Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là hình thức vay vốn phổ biến được cung cấp bởi ngân hàng dành cho khách hàng là cá cá nhân, doanh nghiệp có nhu cầu vay số tiền lớn để giải quyết mục đích như: kinh doanh, sửa nhà, mua ô tô…
Nếu bạn đang quan tâm đến vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất? Cũng như quy trình vay thế chấp ngân hàng như thế nào? Hãy cùng VNVAY24H tìm hiểu chi tiết trong nội dung dưới đây.
Xem thêm: TOP 20+ đơn vị vay tiền online nhanh trong ngày, uy tín lãi suất 0%
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Là Gì?
Vay thế chấp sổ đỏ là sản phẩm vay vốn của ngân hàng dành cho khách hàng cá nhân, doanh nghiệp có sổ đỏ đứng tên chính chủ đem ra thế chấp để có thể vay được số tiền lớn.
Ngân hàng sẽ giữ lại sổ đỏ, đồng nghĩa bạn sẽ không có quyền sử dụng giấy tờ này nhưng vẫn được phép sử dụng đất trong suốt thời gian vay.
Trường hợp, khi tới ngày đáo hạn mà khách hàng chưa đủ thanh toán khoản vay. Ngân hàng sẽ dùng tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
Vay thế chấp sổ đỏ được ngân hàng phê duyệt hạn mức nhỏ hơn giá trị tài sản chiếm khoảng 75% – 80% giá trị tài sản để đảm bảo lợi ích cho ngân hàng.
Ưu Điểm Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Ngân Hàng
Vay thế chấp sổ đỏ ngày càng thu hút được nhiều người tham gia bởi những ưu điểm nổi bật như:
- Hỗ trợ hạn mức cao lên tới 75% – 80% giá trị tài sản đảm bảo.
- Lãi suất tương đối thấp chỉ từ 6%/ năm và tình theo dư nợ giảm dần.
- Kỳ hạn thanh toán kéo dài từ 10 – 25 năm điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc trả nợ.
- Thủ tục hồ sơ đơn giản, chỉ cần chuẩn bị một số giấy tờ theo yêu cầu từ ngân hàng.
- Thời gian thẩm định và giải ngân nhanh chỉ từ 3-5 ngày làm việc.
- Hỗ trợ hình thức vay tiền trả góp theo tháng theo quý hoặc năm.
Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng
Khách hàng phải đảm bảo đủ các điều kiện sau khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng:
- Khách hàng là người Việt Nam hoặc Việt Kiều mang quốc tịch Việt Nam có đầy đủ khả năng pháp lý.
- Tuổi từ 18 – 70 tuổi.
- Đang sinh sống và làm việc tại tỉnh thành có phòng giao dịch ngân hàng đăng ký vay vốn.
- Trình bày được phương án sử dụng vốn hợp lý
- Tài sản sổ đổ thế chấp phải là chính chủ, đúng quy định của pháp luật.
- Có thu nhập ổn định hàng tháng để đảm bảo khả năng thanh toán trong tương lai.
- Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu tại thời điểm vay vốn.
Hồ Sơ Thủ Tục Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng
Thủ tục hồ sơ vay vốn thế chấp bao gồm:
- Thủ tục hồ sơ vay tiền bằng CMND hoặc căn cước công dân.
- Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú KT3
- Giấy chứng nhận kết hôn
- Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu bất động sản: sổ đổ, sổ hồng.
- Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của mỗi ngân hàng, khách hàng có thể tới trực tiếp văn phòng giao dịch để lấy.
- Hồ sơ chứng minh thu nhập như: sao kê bảng lương, hợp đồng lao động, hợp đồng cho thuê nhà xưởng, giấy phép kinh doanh…
Các Cách Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ
Các ngân hàng hiện nay đang sử dụng 3 phương tính sau để tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ, như sau:
Lãi suất cố định
Với cách tính lãi suất cố định có nghĩa khách hàng chỉ trả lãi suất hàng năm ở mức cố định không thay đổi.
Ví dụ: Chị Hằng vay thế chấp hạn mức 100 triệu, lãi suất 12%/ năm trong 5 năm. Tức chị Hằng chỉ phải trả lãi 12% trong suốt 5 năm mà thôi.
Lãi suất thả nổi
Lãi suất thả nổi được tính theo công thức như sau:
Chi phí vốn ban đầu + biên độ lãi suất cố định đổi
Hoặc:
Chi phí vốn cố định + biên độ lãi suất thay
Lãi suất hỗn hợp
Cách tính lãi suất hỗn hợp có nghĩa sẽ hỗn hợp cách tính lãi suất của 2 phương thức trên. Ví dụ: khách hàng phải trả lãi suất cố định trong 6 tháng, 1 năm, 2 năm… Sau đó ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi.
Công Thức Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ
Các ngân hàng hầu hết đều áp dụng công thức tính lãi như sau:
- Tiền gốc mỗi tháng = hạn mức vay / kỳ hạn vay
- Tiền lãi tháng đầu tiên = hạn mức vay x lãi suất vay hàng tháng
- Lãi suất phải trả các tháng tiếp theo = Nợ gốc còn lại x Lãi suất
Ví dụ thực tế: Chi Hằng vay thế chấp ngân hàng hạn mức 600 triệu trong 5 năm với lãi suất 12%/ năm. Vậy mỗi tháng chị Hằng sẽ phải trả nợ gốc cố định là 10 triệu.
Tiền lãi được tính như sau:
- Tiền lãi tháng đầu là: 6.000.000 VNĐ. Nợ gốc + lãi là: 16.000.000 VNĐ
- Lãi suất tháng tiếp theo là: 5.900.000 VNĐ. Nợ gốc và lãi: 15.900.000 VNĐ
- Tiền lãi và nợ gốc phải trả các tháng tiếp theo sẽ tính theo dư nợ gốc thực tế còn lại.
Quy Trình Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng thường diễn ra nhanh chóng và đơn giản với 4 bước cơ bản như sau:
Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Nào Rẻ Nhất
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất được đa số khách hàng quan tâm. Theo quy định, lãi suất vay thế chấp ngân hàng sẽ được tính dự trên dư nợ giảm dần theo thời gian từ 3 tháng, 6 tháng hoặc 1 năm theo chính sách riêng của mỗi ngân hàng.
Một số ngân hàng vay thế chấp lãi suất thấp nhất tại thời điểm hiện tại phải kể đến như:
- Ngân hàng Vietinbank: lãi suất 6,05%/ năm
- Ngân hàng Vietcombank: lãi suất 6,07%/ năm
- Ngân hàng Agribank: Lãi suất 6,09%/ năm
- Ngân hàng BIDV: lãi suất 7,1%/ năm
- Ngân hàng Sacombank: lãi suát 8,5%/ năm
Chú ý: đây là bảng lãi suất chỉ áp dụng cho sản phẩm vay thế chấp và có thể thay đổi theo từng thời gian. Hạn mức vay vốn sẽ kéo dài từ 5 năm hoặc 10 năm tại ngân hàng Agribank.
Vay Thế Chấp Ngân Hàng Nào Tốt Nhất Năm 2022
Kể từ khi đại dịch Covid-19 xuất hiện khiến công việc và cuộc sống của người bị đảo lộn về mặt tài chính. Thay vì tìm đến các dịch vụ vay tiền nóng tư nhân bên ngoài với lãi suất rất cao, nhiều khách hàng đã lựa chọn vay vốn thế chấp ngân hàng để được hỗ trợ nhanh, vừa có lãi suất thấp.
Tuy nhiên khi có nhu cầu vay thế chấp sổ hồng, vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, khách hàng cần lưu ý một số vấn đề như sau:
- Lựa chọn ngân hàng có đội ngũ tư vấn phương án sử dụng nguồn vốn hợp lý.
- Lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ nào thấp nhất, kỳ hạn dài.
- Ngân hàng có hỗ trợ cho khách hàng đang có nợ xấu
- Ngân hàng có thời gian xử lý hồ sơ và giải ngân khoản vay thế chấp nhanh chóng.
- Ngân hàng cung cấp đầy đủ thông tin về các sản phẩm cho vay nhất và hỗ trợ da dạng hình thức.
Đây là một số lưu ý quan trọng khi lựa chọn ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ thấp nhất. Để biết thêm chi tiết, các bạn có thể tham khảo chi tiết dưới đây.
Ngân hàng Vietcombank
Vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank đang áp dụng mức lãi suất chỉ từ 7,5%/ năm được hỗ trợ hạn mức lên tới 80% giá trị tài sản với kỳ hạn vay tới 20 – 25 năm.
Dưới đây là bảng cập nhật lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank mới nhất.
| Sản phẩm vay vốn | Lãi suất vay | Hạn mức vay | Kỳ hạn thanh toán |
| Vay mua nhà | Khoảng 7.5% | 70% giá trị tài sản | 15 năm |
| Vay mua ô tô | Khoảng 7.5% | 80% giá trị xe | 5 năm |
| Vay sửa nhà – xây dựng | 7,5%/ năm | 70% giá trị tài sản | 10 năm |
| Vay mua nhà ở xã hội | 5% | 80% giá trị | 15 năm |
| Vay tiêu dùng | 7,5%/ năm | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay kinh doanh | 7,5%/ năm | 90% theo nhu cầu | Linh hoạt |
| Vay cầm cố chứng khoán niêm yết | 7,5%/ năm | 3 tỷ | Linh hoạt |
| Vay mua nhà dự án | 7,5%/ năm | 80% giá trị nhà mua | 20 năm |
| Vay mua nhà, kết hợp nhà xây dựng cho thuê | 7,5%/ năm | 70% giá trị tài sản | 15 năm |
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank:
- Khách hàng mang quốc tịch Việt Nam, trong độ tuổi từ 20 – 60 tuổi
- Có hộ khẩu cư trú tại nơi có chi nhánh của ngân hàng Vietcombank
- Thu nhập hàng tháng ổn định
- Không có nợ xấu được lưu trữ tại CIC
- Đưa ra phương án sử dụng nguồn vốn hợp lý
- Tài sản thế chấp sổ đỏ đứng tên chính chủ.
Hồ sơ vay vốn bao gồm:
- CMND/CCCD/Hộ chiếu + Sổ hộ khẩu/KT3 + giấy chứng nhận kết hôn/độc thân.
- Sổ đổ, sổ hồng bản gốc.
- Giấy tờ chứng minh thu nhập như: bảng lương, hợp đồng lao động, hợp đồng cho thuê…
- Mẫu đề nghị vay vốn của ngân hàng Vietcombank
- Cung cấp giấy tờ phương án sử dụng nguồn vốn.
Ngân hàng Agribank
Luôn nằm trong top những những ngân hàng vay thế chấp rẻ nhất với ưu đãi lãi suất cực kỳ hấp dẫn từ 6,09%/ năm.
Vay thế chấp sổ đỏ Agribank hỗ trợ khách hàng vay thế chấp hạn mức 70% giá trị tài sản cầm cố, khoản vay sẽ được kéo dài tới 15 năm. Ngoài ra còn da dạng hình thức vay thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng, vay thế chấp ô tô cũ…
Bảng lãi suất chi tiết:
| Sản phẩm vay | Hạn mức tối đa | Lãi suất (năm) | Kỳ hạn thanh toán |
| Vay xây dựng nhà hoặc sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mua nhà mới. | 85% | 7%/ năm | 15 năm |
| Vay trả góp tín chấp tiêu dùng | 80% | 7%/ năm | 5 năm |
| Vay thế chấp giấy tờ có giá trị | Linh hoạt | 7%/ năm | Linh hoạt |
| Vay theo hạn mức tín dụng | Linh hoạt | 6%/ năm | 1 năm |
| Vay mua xe máy ô tô | 85% giá trị | 7%/ năm | Linh hoạt |
| Vay theo hạn mức tín dụng cho hộ gia đình sản xuất, kinh doanh quy mô nhỏ | 200 triệu | 6%/ năm | 3 năm |
| Vay đi du học | 85% chi phí | 7%/ năm | Linh hoạt |
| Vay lưu vụ đối với nông dân | Linh hoạt | 6%/ năm | 1 năm |
| Vay vốn ngắn hạn, phục vụ sản xuất kinh doanh, dịch vụ | Linh hoạt | 6%/ năm | 1 năm |
| Vay đầu tư vốn cố định dự án sản xuất kinh doanh | Linh hoạt | 6%/ năm | Linh hoạt |
- Người Việt Nam đang sống trên 64 tỉnh thành
- Tuổi từ 20 – 60, và có hộ khẩu thường trú tại nơi có chi nhánh ngân hàng Agribank.
- Yêu cầu sổ đồ thế chấp đứng tên chính chủ
- Có thu nhập ổn định hàng tháng
- Chứng minh được khả năng dùng vốn hợp lý và không có nợ xấu.
Thủ tục hồ sơ vay tiền:
- CMND/CCCD/hộ chiếu + Sổ hộ khẩu/sổ tạm trú.
- Sổ đỏ hoặc sổ hồng bản gốc
- Bảng lương, giấy phép kinh doanh… hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập khác.
- Giấy đề xuất phương án dùng vốn hợp lý.
Ngân hàng BIDV
Vay thế chấp sổ đỏ BIDV khách hàng được hưởng mức ưu đãi lãi suất từ 7,5% – 10 %/ năm. Hạn mức được hỗ trợ tối đa tới 80% tài sản đảm bảo, và thời gian thanht toán tối đa tới 20 năm.
Bảng thông tin lãi suất chi tiết:
| Sản phẩm vay | Lãi suất % mỗi năm | Hạn mức tối đa | Kỳ hạn thanh toán |
| Vay mua nhà ở | 7,1%/năm | 80% giá trị nhà | 20 năm |
| Vay mua ô tô | 7,1%/năm | 80% giá trị xe | 7 năm |
| Vay sản xuất kinh doanh | 6,5%/năm | Linh hoạt | 5 năm |
| Vay đi du học | 7,5%/năm | 80% chi phí | 10 năm |
| Vay cầm cố | 7,5%/năm | Linh hoạt | 1 năm |
- Mang quốc tịch Việt Nam, tuổi từ 20 – 60
- Cư trú tại tỉnh thành có chi nhánh ngân hàng BIDV
- Không có nợ xấu
- Tài sản thế chấp cần đứng tên chính chủ hoặc bảo lãnh của bên thứ 3
Thủ tục hồ sơ vay vốn:
- CMND/CCCCD/hộ chiếu + Sổ hộ khẩu/KT3
- Sổ đỏ thế chấp bản gốc
- Có bảng lương, hợp đồng lao động, GPKD, sao kê ngân hàng
- Giấy chứng minh mục đích sử dụng vốn phù hợp.
Ngân hàng Sacombank
Ngân hàng Sacombank là đơn vị tiếp theo nằm trong danh sách cung cấp gói vay thế chấp sổ đỏ với lãi suất ưu đãi 7,49%/ năm và cho phép khách hàng thanh toán trả góp kỳ hạn từ 20 – 25 năm.
Các gói vay vốn nổi bật mà ngân hàng Sacombank đang cung cấp như: vay mua nhà, vay mua xe, vay du học…
| Sản phẩm vay vốn | Lãi suất (%/năm) | Hạn mức hỗ trợ | Kỳ hạn thanh toán |
| Vay mua nhà | 8,5% | 80% giá trị nhà | 25 năm |
| Vay mua xe | 8,5% | 80% giá trị xe | 10 năm |
| Vay đi du học | 7,8% | 100% học phí và chi phí đi du học | 10 năm |
| Vay nông nghiệp | 8,5% | 100% theo nhu cầu | 5 năm |
| Vay sản xuất kinh doanh | 8,5% | Không giới hạn hạn mức | Linh hoạt |
| Vay tiêu dùng – Bảo toàn | 7,8% | 100% theo nhu cầu | 20 năm |
| Vay chứng khoán | 7,49% | Linh hoạt | 5 năm |
| Vay đáp ứng vốn kịp thời | 8,5% | 200 triệu | 2 năm |
| Vay thấu chi có đảm bảo | 7,8% | 100% giá trị tài sản đảm bảo | 1 năm |
| Vay mở rộng tỉ lệ đảm bảo | 8,5% | 1 tỷ | 3 năm |
| Vay phát triển kinh tế gia đình | 8,5% | 3 tỷ | Linh hoạt |
Ngân hàng Vietinbank
Vay thế chấp sổ đỏ Vietinbank khách hàng sẽ được nhận ưu đãi lãi suất từ 7%/ năm, cung cấp hạn mức lớn giúp khách hàng có được số tiền nhanh giải quyết các công việc như đầu tư kinh doanh, sửa chữa nhà cửa, mua ô tô…
Bảng lãi suất chi tiết các sản phẩm vay thế chấp:
| Sản phẩm vay vốn | Lãi suất (%/năm) | Hạn mức hỗ trợ | Kỳ hạn thanh toán |
| Vay SXKD nhỏ lẻ | 7,5% /năm | 3 tỷ | 7 năm |
| Vay mua nhà ở, xây dựng, sửa chữa hoặc nhận quyền sử dụng đất ở | 7,7% /năm | 200 triệu | 7 năm |
| Vay SXKD siêu nhỏ | 7,5% /năm | 200 triệu | 7 năm |
| Vay mua xe ô tô | 7,5% /năm | 80% giá trị xe | 5 năm |
| Vay chứng minh tài chính | 7,7% /năm | 100% theo nhu cầu | Linh hoạt |
| Vay phát triển nông nghiệp nông thôn | 7,7% /năm | 80% theo nhu cầu | Linh hoạt |
| Vay đi du học nước ngoài | 7% /năm | 80% chi phí du học | 10 năm |
| Vay kinh doanh cá nhân tại chợ | 7,7% /năm | 80% giá trị hàng hóa tại chợ | 7 năm |
| Vay kinh doanh nhà hàng khách sạn | 7,5% /năm | 80% theo nhu cầu | 7 năm |
| Vay mua nhà dự án | 7,7% /năm | 80% giá trị vốn | 20 năm |
| Vay mua xe ô tô kinh doanh | 7,5% /năm | 80% giá trị xe | 5 năm |
Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Vietinbank như:
- Khách hàng từ 19 – 59 tuổi, mang quốc tịch Việt Nam
- Sống và làm việc tại nơi có chi nhánh ngân hàng Vietinbank
- Tài sản thế chấp sổ đỏ, sổ hồng chính chủ theo pháp luật quy định.
- Có nguồn thu nhập hàng tháng ổn định và chứng minh kế hoạch sử dụng vốn hợp lý.
- Có lịch sử điểm tín dụng tốt.
Ngân hàng Techcombank
Ngân hàng kỹ thương Techcombank đang triển khai nhiều sản phẩm vay tiền online trong đó có hình thức vay thế chấp với mức lãi suất hấp dẫn cùng nhiều đặc điểm thu hút như:
- Hạn mức hỗ trợ lên tới 80% giá trị tài sản thế chấp.
- Lãi suất vay từ 7,5 – 8,3%/ năm, hỗ trợ vay trả góp tính theo dư nợ giảm dần.
- Kỳ hạn thanh toán kéo dài từ 5 năm, 7 năm, 10 năm hoặc 20 năm.
- Thủ tục vay tiền đơn giản nhanh chóng.
Bảng chi tiết lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Techcombank như sau:
| Sản phẩm vay vốn | Lãi suất vay (%/năm) | Hạn mức hỗ trợ | Kỳ hạn thanh toán |
| Vay mua đất đai | 7,49% | 70% giá trị tài sản đảm bảo | 25 năm |
| Vay mua nhà, sửa nhà | 7,49% | 70% giá trị tài sản đảm bảo | 20 năm |
| Vay mua xe ô tô | 6,49% | 80% giá trị tài sản đảm bảo | 7 năm |
| Vay kinh doanh | 7,49% | 70% giá trị tài sản đảm bảo | 7 năm |
| Vay đi du học | 10,99% | 85% giá trị tài sản đảm bảo | 10 năm |
| Vay hỗ trợ kinh doanh cấp tốc | 5,99% | 100% theo nhu cầu | 7 năm |
| Vay thấu chi có tài sản bảo đảm F1 | 12,99% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay KD phát triển nông thôn/vùng kinh tế đặc thù | 5,99% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay tiêu dùng thế chấp linh hoạt | 12,99% | 1 tỷ | 8 năm |
- Khách hàng từ 20 – 60 tuổi, mang quốc tịch nước Việt Nam
- Đang sống tại địa phương có chi nhánh ngân hàng Techcombank.
- Sổ đỏ thế chấp phải là tài sản chính chủ
- Không có nợ xấu check được tại CIC.
Thủ tục hồ sơ vay tiền như sau:
- CMND/CCCD/hộ chiếu + Sổ hộ khẩu/ giấy tạm trú KT3
- Sổ đỏ bản gôc
- Giấy đề xuất phương án sử dụng vốn hợp lý
- Giấy tờ chứng minh thu nhập
- Mẫu đề nghị vay vốn của ngân hàng Techcombank.
Ngân hàng ACB
Nằm trong danh sách các ngân hàng TMCP tiêu biểu lớn nhất tại Việt Nam. Ngân hàng ACB triển khai gói vay thế chấp sổ đỏ với nhiều ưu điểm thu hút khách hàng.
- Hạn mức hỗ trợ tối đa lên tới 10 tỷ. Khách hàng có thể dùng số vốn này để kinh doanh, mua ô tô hoặc sửa chữa nhà cửa.
- Lãi suất chỉ dao động từ 7,5 đế 9.8%/ năm.
- Kỳ hạn vay trả góp hàng tháng linh hoạt tính trên dư nợ giảm dần.
Bàng lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB chi tiết:
| Sản phẩm vay vốn | Lãi suất (%/năm) | Hạn mức hỗ trợ | Kỳ hạn vay |
| Vay mua nhà |
|
|
|
| Vay mua xe | 7,5%/năm | 75% giá trị tài sản đảm bảo | 7 năm |
| Vay đi du học | 7,5%/năm | Theo nhu cầu | 120 tháng |
| Vay sản xuất kinh doanh |
|
|
|
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB:
- Khách hàng mang quốc tịch Việt Nam tuổi từ 18 – 60.
- Có công việc và mức thu nhập ổn định hàng tháng.
- Có mục đích sử dụng vốn rõ ràng được ngân hàng phê duyệt
- Sổ đỏ thế chấp chính chủ hoặc tài sản khác theo quy định của ngân hàng.
Thủ tục hồ sơ:
- CMND/CCCD/Hộ chiếu + Hộ khẩu/KT3
- Giấy tờ đề xuất phương án sử dụng vốn hợp lý
- Mẫu đề nghị vay vốn của ngân hàng ACB.
Xem thêm:
Kinh Nghiệm Chọn Ngân Hàng Vay Thế Chấp Sổ Đỏ
Để có thể vay thế chấp sổ đổ ngân hàng lãi suất thấp nhất, ngoài việc nắm rõ quy trình và hồ sơ thì khách hàng cần lưu ý một số chú ý như:
- Đăng ký vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng có lãi suất thấp nhất
- Nếu mục đích sử dụng vốn dùng để mua nhà, bất động sản hoặc ô tô nên chú ý tới lãi suất trước và sau ưu đãi. Hãy lựa chọn ngân hàng có biên độ lãi càng thấp càng tốt.
- Lựa chọn ngân hàng có cách tính lãi dựa trên dư nợ giảm dần.
- Nên đăng ký vay hợp lý dựa trên tình hình tài chính cá nhân hiện tại để đưa ra hạn mức và kỳ hạn hạn phù hợp.
- Không nên vay với 100% giá trị tài sản thế chấp. Thay vào đó chỉ đăng ký hạn mức trung bình từ 75% – 80% giá trị tài sản.
Câu Hỏi Thường Gặp Khi Vay Thế Chấp Tại Ngân Hàng
Nợ xấu được hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ không?
Nếu bạn đang có nợ xấu check được trên hệ thống CIC thì chắc chắn 1 điều bạn sẽ không thế vay tín chấp ngân hàng. Nhưng ngược lại bạn vẫn được hỗ trợ vay thế chấp. Tuy nhiên còn phải xem xét vào mức độ nghiệm trọng nằm trong nhóm nợ xấu nào mà ngân hàng sẽ đưa ra giải pháp hỗ trợ khác nhau. Nhưng hầu như nếu được phê duyệt thì hạn mức cũng rất hạn chế.
Hạn mức khi vay thế chấp sổ đỏ là bao nhiêu?
Khách hàng có thể đăng ký với hạn mức 100% hoặc 90% giá trị tài sản thế chấp. Cụ thể sẽ được ngân hàng thông báo chi tiết sau khi thẩm định giá trị tài sản mà sẽ có hạn mức khác nhau.
Đất nông nghiệp có được hỗ trợ vay thế chấp không?
Đất nông nghiệp vẫn được vay thế chấp, tuy nhiên rất ít ngân hàng hỗ trợ hạn mức cao bởi đất sử dụng nông nghiệp giá trị thấp và có địa lý không phù hợp.
Vay thế chấp 2 ngân hàng cùng lúc được không?
Nếu có nhu cầu khách hàng vẫn được phép đăng ký vay thế chấp 2 ngân hàng cùng lúc. Tuy nhiên hãy đảm bảo đáp ứng đủ điều kiện của hai bên và cân nhắc khả năng chi trả tránh trường hợp vỡ nợ.
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào thấp nhất?
Các ngân hàng vay thế chấp có mức lãi suất thấp phải kể đến như: Ngân hàng ACB, ngân hàng Agribank, ngân hàng Sacombank, ngân hàng Vietinbank, ngân hàng BIDV, ngân hàng Techcombank, ngân hàng Vietcombank…
Phần Kết
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng lãi suất thấp, hạn mức cao đang được nhiều khách hàng đăng ký bởi hồ sơ thủ tục đơn giản, thời gian giải ngân nhanh chóng.
Nội dung trên đây tổng hợp ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ rẻ nhất, hy vọng mang lại được nhiều thông tin hữu ích cho bạn đọc.
Xem thêm:
TOP 6 dịch vụ cầm đồ online giá cao lãi suất thấp
Hướng dẫn vay thế chấp sổ tiết kiệm
Thông tin được biên tập bởi: Vnvay24h.vn
